Projekt wnętrza pod wynajem

Zainwestowałeś w apartament lub dom pod wynajem?

Jeśli kupiłeś inwestycje pod wynajem długo lub krótkoterminowy i chciałbyś czerpać jak największe możliwe zyski z wynajmu, to warto zainwestować w przemyślany układ funkcjonalny i atrakcyjne wnętrze. Pokażemy Ci możliwości wykorzystania przestrzeni i zaproponujemy najlepsze dla Ciebie rozwiązania materiałowe.

Kiedy zgłosić się do architekta?

Niezależnie od tego czy zainwestowałeś w mieszkanie czy dom, najlepiej zgłosić się do architekta zaraz po zakupie nieruchomości. W zależności od tego, na jakim etapie budowy jest inwestycja, często deweloper lub projektant umożliwia wprowadzenie zmian deweloperskich i dostosowania układu pomieszczeń pod Twoje wymagania. Dotyczy to zarówno ścian działowych jak i instalacji.

Od czego zaczynamy współpracę?

Zaczynamy od ustalenia określonej grupy docelowej wynajmujących i omówienia preferencji dotyczących wykończenia. Aranżacja przestrzeni pod wynajem powinna być dostosowana do potrzeb różnych mieszkańców, o innych upodobaniach i trybie życia. Wykończenie takiego wnętrza powinno ponadczasowe, co bez pomocy architekta może okazać się prawdziwym wyzwaniem. Bardzo ważnym jest praca z materiałami, które muszą być trwałe i odporne na różnego rodzaju sytuacje życiowe. To praca nad Twoją inwestycją, która powinna przynieść Ci zysk, dlatego kładę szczególny nacisk na to, aby nasza praca przebiegała w sympatycznej i pełnej profesjonalizmu atmosferze.

Im lepiej poznam Twoje potrzeby, tym szybciej uda mi się stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb. Dlatego po podjęciu decyzji o współpracy wysyłam ankietę z pytaniami mającą na celu przygotować Cię do pierwszego spotkania. Na spotkaniu dokładnie analizujemy Twoje oczekiwania, pomagamy w podjęciu decyzji, w którą stronę funkcjonalną i estetyczną będziemy rozwijać projekt.

1. Co jest potrzebne na pierwsze spotkanie dotyczące projektu?

• wypełniona ankieta z odpowiedziami na pytania
• rzut domu lub mieszkania pokazujący układ, metraż lub wielkość powierzchni
• rzuty instalacji technicznych: wody, elektryki, kanalizacji, ogrzewania, klimatyzacji otrzymanych przez dewelopera lub projektanta
• inspiracje wnętrz, w postaci zdjęć, które są spójne z Twoją estetyką

2. Ile trwa praca nad projektem?

To zależy od metrażu oraz opcji współpracy, którą wybierzesz. Średni czas pracy nad projektem mieszkania waha się między 1,5 do 4 miesięcy. W przypadku domu z większym metrażem, praca nad projektem może się wydłużyć. Jeśli wybierzesz opcję z Projektem pod Klucz, nasza współpraca zakończy się w dniu oddania Ci gotowego do wynajmu wnętrza.

Jak wygląda projektowanie wnętrz pod wynajem, czyli etapy procesu projektowania.

W Studio Archemia wyróżniamy 3 rodzaje współpracy:

• Pakiet podstawowy – projekt koncepcyjny
• Pakiet standardowy – projekt kompleksowy
• Pakiet VIP – projekt pod klucz

Na początku pracy nad projektem, niezależnie od pakietu jaki wybierzesz jest taki sam i w każdym pakiecie otrzymasz:

• 2 najlepsze rozwiązania rozplanowania w postaci układów funkcjonalnych
  
• Projekt 3d czyli prezentacja w trójwymiarze projektowanej koncepcji oraz kolorowe szkice pokazujące każde pomieszczenie
  
• Wizualizacja projektowanych wnętrz (co najmniej 2 wizualizacje na każde pomieszczenie)
  
• Lista elementów użytych w projekcie i szkic kosztorysu
  

  

  

  
• Rysunki schematów instalacyjnych i układu ścian
  

  

  

  

  

W tym miejscu kończy się praca nad pakietem podstawowym – projektem koncepcyjnym.

Największa popularnością cieszy się Pakiet Standardowy – projekt kompleksowy, w którym oprócz podstawowych rysunków instalacji otrzymasz także:

• Szczczegółowe projekty i wizualizacje wszystkich łazienek
  

  

  

  

  

  

  

  

  

  
• Szczegółowy projekt kuchni:
  

  

  

  

  

  
• Projekt mebli na wymiar
  

  

  

  

  

  

  

  

  

  
• Wspólna wizyta w sklepach w celu zweryfikowania materiałów wybranych do projektów
• Opieka architekta przez cały proces projektowy

Zobacz przykładowe, ciekawe projekty mieszkań zrealizowane przez moja pracownię:

Jakie korzyści Cię czekają ze współpracy ze mną?

• zobaczysz najlepsze rozwiązania aranżacji wnętrz dostosowane pod potrzeby wynajmujących
• dostaniesz kosztorys do projektu, dostosowany pod swój budżet
• otrzymasz listę produktów w użytych projekcie oraz zestawienie ilości potrzebnej do zakupu i propozycję sklepów
• zobaczysz projekt wnętrza w trójwymiarowej przestrzeni
• dostaniesz zestaw wszystkich szczegółowych rysunków technicznych dla wykonawców

Jaki pakiet współpracy będzie dla Ciebie najlepszy?

W Studio Archemia oferuję Ci 3 opcje współpracy. Każda z nich zawiera inna formę i zakres prac. ZOBACZ każdą z nich i zdecyduj, która z przedstawionych propozycji najbardziej Ci odpowiada. Zadzwoń lub napisz, chętnie odpowiem na Twoje pytania.